4,5 Zimmer Gartenwohnung in Gisingen

Objektbeschreibung: 
Diese 4,5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 91,20 m² besticht durch die angenehme und praktische Raumaufteilung, sowie durch die Lage, die großzügige Terrasse und den dazugehörenden Garten. 
Die Küche ist mittels Schiebetür vom Ess- Wohnbereich abgetrennt. Der helle Ess- Wohnbereich, sowie alle 3 Schlafzimmer führen auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnanlage in der sich dieses Objekt befindet wurde 1997 bewilligt, besteht aus 2 Häusern/Mehrfamilienwohnhäuser und wird in Haus 1 und 2 gegliedert mit insgesamt 16 selbständigen Wohneinheiten und einer unterirdischen Sammelgarage. 
Dieses angebotene Objekt befindet sich in Haus 2, liegt an der Westseite der Anlage und besteht aus Kellergeschoß (Teilunterkellerung), Erd- und Obergeschoß.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Die Häuser verfügen über eine Zentralheizung. Die Heizungsart ist Gas.
Die Immobilie besteht aus
Diele
Gang
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer
seeparates WC
Küche mit Schiebetür
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
3 Zimmer mit Zugang zum Garten
1 Zimmer klein geeignet als Arbeitzimmer / Abstellraum
Terrasse ca. 22,9 m²
Garten ca. 54 m²
Kellerabteil ca. 8,79 m²
 
Kaufpreis      Wohnung Top 13                                €                       432.000,00
zusätzlich 1 KFZ Einstellplatz Top 15 Tiefgarage   €                         18.000,00                    
 
Nebenkostenübersicht:   
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Bearbeitungsgebühr/Provision zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
ca. 1,1 % Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen
 
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Kontakt
NameSabine Tschütscher
Telefon+4369915315678
Details
OrtFeldkirch
StraßeSebastianstraße 29
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartKauf
Wohnfläche91,00 m²
Kaufpreis€ 432.000,00
Betriebskosten€ 238,00
Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Bearbeitungsgebühr/Provision zuzüglich 20 % Umsatzsteuer ca. 1,1 % Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen
ZustandGEPFLEGT
HeizungGasheizung
Baujahr1997
Verfügbar abnach Absprache - sofort
TerrasseVerfügbar / 22,00 m²
AusstattungGasheizung, Gartennutzung: Ja,