Einfamilienhaus mit tollem Garten in Lustenau zu vermieten!

Freunde des ruhigen Wohnens werden dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Naherholungsgebiet lieben.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist mit Sicherheit der großzügige Garten samt Gartenhaus der zu gemütlichen Feierabenden im Grünen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen noch eine Garage und Autoabstellplätze zur Verfügung in der Sie drei Fahrezug sicher und bequem parken können.
 
Diese Immobilie verfügt über eine Top/Moderne-Ausstattung.

Ideale Raumbeleuchtung komplett mit LED
Eingangstüre mit Fingerprint
mehrere Tischlereinbauschränke
hochwertiger 3 Meter Esstisch samt Stühlen vorhanden
Rasenroboter vorhanden
elektrische Jalousien

 
Auf drei Etagen aufgeteilt mit einer Wohnfläche von 190,00 m².
Die Wohnfläche beinhaltet folgende Räumlichkeiten:
Kellergeschoss:

Gang
zwei Kellerräume
Technik/Heizraum

Erdgeschoss:

Gang
Küche mit Speis
Ess-Wohnzimmer mit Schwedenofen
Überdachte Terrasse und großer Garten mit Gartenhaus
Büro
WC

Obergeschoss:

Gang
zwei Zimmer
Badezimmer/WC
Ankleidezimmer mit anschließendem Schlafzimmer und Badezimmer/WC

 
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 2.100,00 Mietzins Einfamilienhaus
EUR 2.100,00 Gesamtmietzins exclusive Betriebskosten
 
Die Betriebskosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Diese werden dem Mieter direkt vorgeschrieben und werden nach Verbrauch von dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
 
Die ideale Lage in Lustenau, bietet eine ansprechende Infrastraktur mit vielen Möglichkeiten zur Erfüllung Ihres täglichen Bedarfs.
Das Haus ist ab November 2022 beziehbar!
Nutzen Sie die Möglichkeit in dieser Immobilie Ihr neues Zuhause mit viel Behaglichkeit und Lebensqualität zu finden.
 
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).

Kontakt
NameCarina Scheiber
Telefon+43 5523 53156 40
Details
OrtLustenau
StraßeRüttistraße 8
BezirkBezirk Dornbirn
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche190,00 m²
Miete€ 2.100,00
Einmalkosten€ 4.581,82
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar oder Bankgarantie
Kaution€ 6.300,00
ZustandGEPFLEGT
HeizungGasheizung
Baujahr2013
Verfügbar abnach Vereinbarung
Parkplatz2
Heizwärmebedarf38kwh / m²a
KlasseB
AusstattungKeller, Gasheizung, Stellplatz: Garage, Stellplatz: Freiplatz, Gartennutzung: Ja,