*Erstbezug* Ausgezeichnete 3-Zimmerwohnung mit 2 TG in Feldkirch zu vermieten!

*ERSTBEZUG*
Diese einzigartige 3-Zimmerneubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,73m² in Feldkirch-Gisingen sucht einen Nachmieter! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Gang
Küche-Ess-Wohnzimmer
zwei Zimmer
Badezimmer
WC
Terrasse
Abstellraum
Kellerabteil
2 Tiefgaragenplätze inkludiert!

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 10,70m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet! Die Nähe zur Feldkircher Stadt sowie auch zur Liechtensteiner und Schweizer Grenze ist von großem Vorteil, besonders für Grenzgänger. Auch die Anbindung an die Rheintalautobahn ist in 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen!
Highlight der Wohnung ist sicherlich der Ausblick auf die Schweizer Bergkette sowie die hochwertige Ausstattung. Auf der geräumigen Terrasse genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne!
 
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.018,21 Mietzins Wohnung
EUR    155,96 Betriebskosten Wohnung
EUR      31,21 Heizkosten Wohnung
EUR      80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR      80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR      12,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR      12,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.390,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
 
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Lassen SIe sich diese tolle Wohnung nicht entgehen!
 
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).

Kontakt
NameLaura Ender
Telefon+4355235315679
Details
OrtFeldkirch
StraßeAustraße 44
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche69,73 m²
Miete€ 1.390,00
Einmalkosten€ 2.993,49
Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Kaution€ 4.200,00
Zimmer3
ZustandERSTBEZUG
StockwerkDachgeschoss
HeizungErdwärme
Baujahr2022
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Parkplatz2
TerrasseVerfügbar / 16,12 m²
KellerVerfügbar / 10,7 m²
Heizwärmebedarf36kwh / m²a
KlasseB
AusstattungKeller, Erdwärme, Personenaufzug, Stellplatz: Garage,
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