Feldkirch-Tisis: Wohnen mit Aussicht! Gemütliche 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

TECHNISCHE DATEN

Besichtigungen sind ab dem 26.09.2022 möglich.
 

Baujahr der Immobilie

1971

Heizungsart

Öl

HWB Wert lt. gültigem Energieausweis

C 89 kWh/m²a

fGEE lt. gültigem Energieausweis

C 1,65

 
 

Lift

nicht vorhanden

Autoabstellmöglichkeit / Besucherparkplätze

vorhanden

Balkon / Terrasse

vorhanden

Garten

nicht vorhanden

Kellerabteil

vorhanden

Stockwerk

Dachgeschoss

 
 

BESONDERHEITEN

 

Lage der Wohnung

grenznah zu Liechtenstein
 
600 m vom LKH Feldkirch entfernt
2 km zum Stadtzentrum Feldkirch
 

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel

800 m zur Bushaltestelle (Richtung Feldkirch Stadt, Bahnhof, Liechtenstein)
 
650 m bis Feldkirch-Tisis Bahnhof
 

Garage

Zusätzlich zur Wohnung kann eine einzeln verschließbare Garage, für sicheres Unterbringen des PKWs, dazuerworben werden.
ACHTUNG! Garage ist im oben angeführten Angebot NICHT enthalten. Preis – siehe unten bei „ZUSÄTZLICH ZU ERWERBEN“.

DAS OBJEKT BESTEHT AUS

 

Raumaufteilung

Flächenaufteilung

Gesamte Wohnnutzfläche

ca. 76 m²

Diele/Gang

ca. 10 m²

Küche

ca. 13 m²

Wohnraum

ca. 22 m²

Badezimmer

ca.  5 m²

Zimmer 1

ca. 10 m²

Zimmer 2

ca. 14 m²

WC

ca.  2 m²

 
 

Balkon

ca.  8 m²

Keller

ca.  4 m²

 
 

Kaufpreis Wohnung W 15

                                               € 270.000,00

 
 

ZUSÄTZLICH ZU ERWERBEN

                                       

Garage G 18

                                                  € 18.000,00

 
 

Gesamtkaufpreis Wohnung und Garage
                                                 € 288.000,00

 
NEBENKOSTENÜBERSICHT

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
€ 3.000,00 Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslagen

INFORMATION
monatliche Dotierung – Reparaturfonds – Wohnung                   € 94,80monatliche Dotierung – Reparaturfonds – Garage                      €   4,20
Betriebskosten monatliche Dotierung – Wohnung ca.               € 250,20Betriebskosten monatliche Dotierung – Garage ca.                  €    7,20
SONSTIGE INFORMATION

aktuell besteht ein Bestandverhältnis bis 15.09.2022, kein weiteres Bestandverhältnis geplant
Immobilie verfügbar nach Absprache
Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.

 
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!

Kontakt
NameSabine Tschütscher
Telefon+4369915315678
Details
OrtFeldkirch
StraßeFeldweg 34
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartKauf
Wohnfläche76,00 m²
Kaufpreis€ 270.000,00
NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer € 3.000,00 Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer zuzüglich Barauslagen
Zimmer3,5
ZustandGEPFLEGT
StockwerkDachgeschoss
HeizungÖlheizung
Baujahr1971
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Parkplatz1
KellerVerfügbar / 4,00 m²
Heizwärmebedarf89kwh / m²a
KlasseC
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Ölheizung, Stellplatz: Garage,