Feldkirch Tosters: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Balkon

 TECHNISCHE DATEN

Baujahr der Immobilie

1959

Heizungsart

Nachtspeicherofen

HWB Wert lt. gültigem Energieausweis

C 71 kWh/m²a

fGEE lt. gültigem Energieausweis

D 2,02

 

 

Lift

nicht vorhanden

Autoabstellmöglichkeit / Besucherplätze

vorhanden

Balkon / Terrasse

vorhanden

Garten

nicht vorhanden

Kellerabteil

Vorhanden

Stockwerk

Hochparterre

 
BESONDERHEITEN

Lagebeschreibung

grenznah zu Liechtenstein
 
3,4 km vom LKH Feldkirch entfernt
1,5 km zum Stadtzentrum Feldkirch
 

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel

500 m zur Bushaltestelle (Richtung Feldkirch Stadt, Bahnhof, Liechtenstein)
 

Raumaufteilung

großzügige, helle Räume/Zimmer
 

2 Kellerabteile

Eines der beiden Kellerabteile wird derzeit als Waschraum benutzt. Waschmaschinenanschluss und Fenster zur Belüftung sind dort vorhanden.

 
DAS OBJEKT BESTEHT AUS

Raumaufteilung

Flächenaufteilung

Gesamte Wohnnutzfläche

78 m²

Diele/Gang

10 m²

Küche

11 m²

Wohnzimmer

25 m²

Badezimmer

4 m²

Zimmer 1

14 m²

Zimmer 2

12 m²

Abstellraum

2 m²

 

 

Balkon

7 m²

Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss

4 m²

Kellerabteil

5 m²

Autoabstellplatz

 1 AAP

 

Kaufpreis Wohnung W 2 inkl. AAP

                                               € 275.000,00

 
NEBENKOSTENÜBERSICHT

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
€ 3.000,00 Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslagen

 
INFORMATION
Betriebskosten monatliche Dotierung – Wohnung            ca.                     €      143,72
Reparaturfonds monatliche Dotierung – Wohnung           ca.                     €        78,00
SONSTIGE INFORMATION

aktuell besteht noch ein Bestandverhältnis
Immobilie verfügbar nach Absprache
Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
 
Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Doppelmakler).
 
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!

Kontakt
NameSabine Tschütscher
Telefon+4369915315678
Details
OrtFeldkirch
StraßeKreuzäckerweg 22
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartKauf
Wohnfläche78,00 m²
Kaufpreis€ 275.000,00
NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer, € 3.000,00 Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer, zuzüglich Barauslagen
Zimmer3,5
ZustandGEPFLEGT
Stockwerk1
Baujahr1959
Badezimmer1
Verfügbar abnach Absprache
KellerVerfügbar / 9,00 m²
Heizwärmebedarf71kwh / m²a
KlasseC
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Stellplatz: Freiplatz,