Gisingen: Einzigartige zweistöckige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung grenznah

Diese qualitativ hochwertige, moderne und zweistöckige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung steht in unserem Angebot.
Das Objekt ist auf 80,90 m² und zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss:

Eingangsbereich
zwei Zimmer
Badezimmer
Gäste-WC

2. Obergeschoss:

Küche-Ess-Wohnzimmer
Terrasse

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien zur Wohnung dazu.
Durch die Aufteilung auf zwei Stockwerke besticht die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Helligkeit und bietet dadurch eine tolle Wohlfühlatmosphäre.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit wunderbarem Blick über Gisingen, die zum genießen einlädt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und offriert viel Stauraum und Platz. Außergewöhnlich an diesem Objekt sind die besonderen Einbaukästen und Glaselemente im Eingangsbereich und Badezimmer. Das Bad bietet viel Platz und verfügt über eine verglaste Dusche und eine große Badewanne.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und vieles mehr sind schnell zu erreichen. Die Wohnung befindet sich weiters in grenznähe zur Schweiz und Liechtenstein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.040,00 Mietzins Wohnung (brutto)
EUR    150,00 Betriebskosten Wohnung (brutto)
EUR 1.190,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten (brutto)
 
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Doppelmakler).

Kontakt
NameTheresa Grass
Telefon+4369915315634
Details
OrtFeldkirch
StraßeRüttenenstraße 25
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche80,90 m²
Miete€ 1.190,00
Einmalkosten€ 2.596,36
Einmalkosten: Provision (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar, Sparbuch oder Bankgarantie
Kaution€ 3.600,00
Zimmer3
ZustandGEPFLEGT
Stockwerk1
HeizungGasheizung
Baujahr2004
Badezimmer1
Verfügbar ab01.06.2022
Heizwärmebedarf68kwh / m²a
KlasseC
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Gasheizung, Stellplatz: Freiplatz, Stellplatz: Carport,