Götzis: Attraktives Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen

 
TECHNISCHE DATEN

Baujahr der Immobilie

1985

Heizungsart

Nahwärme

HWB Wert lt. gültigem Energieausweis

267 kWh/m²a

fGEE lt. gültigem Energieausweis

 1,80

 
 

 Anlage/Gesamteinheiten

13 Wohneinheiten

Lift

nicht vorhanden

Autoabstellmöglichkeiten / Besucherplätze

vorhanden

Kellerabteil

vorhanden

Sanitäranlagen

vorhanden

Stockwerk

Erdgeschoß

 
BESONDERHEITEN

Lagebeschreibung

Der Geschäftsraum befindet sich im Zentrum von Götzis.
 
750 m zum Garnmarkt Götzis
 
2 km zur Autobahnauffahrt Richtung Bregenz
 
1,6 km zur Autobahnauffahrt Richtung Bludenz
 

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel

300 m zum Bahnhof Götzis
 
280 m zur Bushaltestelle Götzis Zentrum
 

Ausstattung

Großer Einbauschrank mit integriertem Kühlschrankfach.
 
Im hinteren Bereich: WC und Vorraum mit Waschbecken.
 

 
DAS OBJEKT BESTEHT AUS

Raumaufteilung

Flächenaufteilung

Gesamte Fläche

              42,5 m²

Geschäftsraum

              39,9 m²

Vorraum und WC

                2,6 m²

 

 

Kellerabteil

                6,1 m²

 

Kaufpreis Geschäftsraum GR3

           €          199.000,00                                 

 
NEBENKOSTENÜBERSICHT

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslagen

 
INFORMATION
monatliche Dotierung – Reparaturfonds – Geschäftsraum                 €               111,60
Betriebskosten monatliche Dotierung – Geschäftsraum     ca.           €                148,40
 
SONSTIGE INFORMATION

aktuell besteht kein Bestandverhältnis
Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache
Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
 Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).
 
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!
 
 
 
 

Kontakt
NameTheresa Grass
Telefon+4369915315634
Details
OrtGötzis
StraßeSt.-Ulrich-Straße 28
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypGewerbe
VermarktungsartKauf
Kaufpreis€ 199.000,00
NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbucheintragung; 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer; zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer; zuzüglich Barauslagen
Zimmer1
ZustandGEPFLEGT
StockwerkErdgeschoss
HeizungFernwärme
Baujahr1985
Verfügbar absofort - nach Vereinbarung
KellerVerfügbar / 6,10 m²
Heizwärmebedarf267kwh / m²a
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Fernwärme,