Götzis: Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Top Lage

TECHNISCHE DATEN

Baujahr der Immobilie

2008

Heizungsart

Gas

HWB Wert lt. gültigem Energieausweis

B 46 kWh/m²a

fGEE Wert lt. gültigem Energieausweis

C 1,01

 

 

Anlage/Gesamteinheiten

7 Wohneinheiten

Lift

nicht vorhanden

Autoabstellmöglichkeiten/Besucherplätze

vorhanden

Balkon/Terrasse

vorhanden

Garten

nicht vorhanden

Kellerabteil

vorhanden

Stockwerk

1. Obergeschoss

 
BESONDERHEITEN

Lagebeschreibung

ruhige und zentrale Wohngegend in Götzis
 
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in umliegender Nähe
 
850 m zum Am Garnmarkt in Götzis
 
2,5 km zur Autobahnauf- und Abfahrt        Götzis/Koblach (Richtung Bludenz/Innsbruck)
 
1,8 km zur Autobahnauf- und Abfahrt Altach/Götzis (Richtung Bregenz/Deutschland)
 

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel

1,3 km zum Bahnhof Götzis mit Bushaltestellen in verschiedenste Richtungen
 

Anlage

Klein-Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
 

Raumaufteilung

gut durchdacht – schafft viel Helligkeit
 

Gang

großzügige Ausführung
 

Badezimmer

mit großem Fenster, dadurch viel Licht
 
Badewanne vorhanden
 

Terrasse

südseitig ausgerichtete Terrasse
 

Ausstattung

moderne Parkett- und Fliesenböden
 

Keller

schafft zusätzlichen Stauraum
 

 
DAS OBJEKT BESTEHT AUS

Raumaufteilung

Flächenaufteilung

 

 

Gesamte Wohnnutzfläche

ca. 54,94 m²

Diele/Gang

ca. 4,93 m²

Küche, Wohn- und Esszimmer

ca. 29,02 m²

Badezimmer

ca. 7,91 m²

Schlafzimmer

ca. 13,08 m²

 

 

Balkon / Terrasse

ca. 16,23 m²

Kellerabteil

ca. 5,64 m²

 

Kaufpreis Wohnung Top 6

                             €            253.000,00

 
ZUSÄTZLICH ZU ERWERBEN

Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz E 11

                            €               22.000,00      

 

 

Gesamtkaufpreis
Wohnung W6 und 1 Tiefgaragenplatz E 11

                            €            275.000,00

 
NEBENKOSTENÜBERSICHT

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslagen

 
INFORMATION
monatliche Dotierung – Reparaturfonds – Wohnung                        €                     73,20
monatliche Dotierung – Reparaturfonds – Tiefgarage                       €                       7,20
 
Betriebskosten monatliche Dotierung – Wohnung            ca.           €                    147,50
Betriebskosten monatliche Dotierung – Tiefgarage           ca.           €                     10,10
 
SONSTIGE INFORMATION

aktuell besteht ein Bestandverhältnis bis zum Eigentümerwechsel; kein weiteres Bestandverhältnis geplant
Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache
Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.

 
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).
 
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!

Kontakt
NameTheresa Grass
Telefon+4369915315634
Details
OrtGötzis
StraßeMajor-Ellensohn-Straße 29
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartKauf
Wohnfläche55,00 m²
Kaufpreis€ 253.000,00
NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbucheintragung; 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer; zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer; zuzüglich Barauslagen
ZustandGEPFLEGT
Stockwerk1
HeizungGasheizung
Baujahr2008
Verfügbar abnach Vereinbarung
TerrasseVerfügbar / 16,00 m²
KellerVerfügbar / 5,64 m²
Heizwärmebedarf46kwh / m²a
KlasseB
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Gasheizung,