Lochau: Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe!

Wir haben Ihr neues Zuahuse!
Diese einzigartige, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 77,30m² in Lochau sucht einen Mieter!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Gang
Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse
zwei Zimmer
Badezimmer/WC
Gäste WC
Abstellraum

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 9,00 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
 
Sonderausstattung:

Schalldichte Türen (insbesondere die Haupttüre)
Platzsparende Schiebetüre zwischen Wohnbereich und Flur
Bad: exklusive Ausstattung, große Fliesen, Regendusche, WM und TR Anschluss
Abstellraum mit WM und TR Anschluss vorhanden
Wohn/TV-Bereich mit gespiegelter Elektroinstallation + Bodendose. TV Anschluss somit auf beiden Seiten möglich
Exclusive U-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Gesamte Wohnung mit LED-Deckenspots – Großteils Dimmbar
Schlafzimmer und Wohnzimmer zentrale Deckenanschlüsse für Ventilatoren vorgesehen

 
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.232,40 Mietzins Wohnung
EUR    174,23 Betriebskosten Wohnung
EUR      50,34 Heizkosten Wohnung
EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR     11,03 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.540,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
 
 
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
 
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).

Kontakt
NameCarina Scheiber
Telefon+43 5523 53156 40
Details
OrtLochau
StraßeHörbranzer Straße 3c
BezirkBezirk Bregenz
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche77,30 m²
Miete€ 1.540,00
Betriebskosten€ 167,58
Einmalkosten€ 3.335,74
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar, Sparbuch oder Bankgarantie
Kaution€ 4.700,00
Zimmer3
ZustandERSTBEZUG
Stockwerk2
HeizungWärmepumpe
Baujahr2021
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Parkplatz1
TerrasseVerfügbar / 10,4 m²
KellerVerfügbar / 9,00 m²
Heizwärmebedarf26kwh / m²a
KlasseB
AusstattungKeller, Wärmepumpe, Personenaufzug, Stellplatz: Garage,
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