St. Gallenkirch: Gemütliche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon/Veranda

HAUPTWOHNSITZ WIDMUNG!
In unserem Angebot befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Dachwohnung in Gortipohl.
Das Objekt ist wie folgt auf ca. 51 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt:

Diele/Gang
Ess- und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
Veranda/Balkon

Weitere Zubehör-Teile gehören zur Wohnung:

Dachraum ca. 53,39 m² mit direktem Zugang zur Nutzung über die Wohnung
Kellerabteil ca. 5,14 m²

Die Lage der Immobilie ist bemerkenswert, der Ausblick einzigartig und die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung in der Natur hervorragend. Ein Supermarkt, Tennisplätze, Ski- und Wandergebiete und vieles mehr ist in der Nähe und gut zu erreichen.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 655,20 Mietzins Wohnung (brutto)
EUR 103,36 Betriebskosten Wohnung (brutto)
EUR  36,44 Heizkosten Wohnung (brutto)
EUR 795,00 Gesamtmietzins Wohnung
EUR  50,70 Mietzins Tiefgaragenplatz (brutto)
EUR    9,30 Betriebskosten Tiefgaragenplatz (brutto)
EUR 855,00 Gesamtmietzins Wohnung und Tiefgaragenplatz inklusive Betriebskosten (brutto)
 
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).

Kontakt
NameTheresa Grass
Telefon+4369915315634
Details
OrtGortipohl
StraßeAlte Landstraße 69c
BezirkBezirk Bludenz
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche51,00 m²
Miete€ 795,00
Einmalkosten€ 1.847,93
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar oder Bankgarantie
Kaution€ 2.600,00
Zimmer2
ZustandGEPFLEGT
StockwerkDachgeschoss
HeizungÖlheizung
Baujahr1993
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung - ab 01. Okt
Parkplatz1
KellerVerfügbar / 5,14 m²
Heizwärmebedarf90kwh / m²a
KlasseC
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Ölheizung, Stellplatz: Garage,