Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in der Feldkircher Stadt zu vermieten!

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 49,85m² in der Feldkircher Stadt sucht einen Nachmieter!
 
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Vorraum
Küche-Ess-Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Terrasse mit Abstellbox
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz, welcher im Gesamtmietzins enthalten ist.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,50m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der aktuelle Mieter würde die Wohnung auch möbliert übergeben, wenn gewünscht. Hier erfolgt die direkte Absprache mit dem Mieter. Bei einer Übernahme der Möbel wäre die Wohnung bereits zum 01.02.2023 bezugsbereit. Weitere Informationen auf Anfrage.
 
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 673,10 Mietzins Wohnung
EUR 110,76 Betriebskosten Wohnung
EUR   83,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR     8,14 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 875,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
In der Wohnung befindet sich eine Gastherme, die Kosten der Gastherme sind im Gesamtmietzins noch nicht enthalten. Dies wird dem Mieter direkt vorgeschrieben.
 
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschöne Schattenburg oder auch den einzigartigen Wildtierpark der mit seiner Vielfalt und Natur zu Spaziergängen einlädt. Die Feldkircher Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grenze zu Liechtenstein ist ebenfalls in der Nähe und für Grenzgänger von großem Vorteil.
 
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
 
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).

Kontakt
NameLaura Ender
Telefon+4355235315679
Details
OrtFeldkirch
StraßeHimmelsstiege 1
BezirkBezirk Feldkirch
ObjekttypWohnen
VermarktungsartMiete
Wohnfläche49,85 m²
Miete€ 875,00
Einmalkosten€ 1.892,52
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragsabschlusskosten + Maklerhonorar); Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Kaution€ 2.700,00
Zimmer2
ZustandGEPFLEGT
Stockwerk1
HeizungGasheizung
Baujahr1999
Badezimmer1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Parkplatz1
TerrasseVerfügbar / 21,84 m²
KellerVerfügbar / 7,5 m²
Heizwärmebedarf65kwh / m²a
KlasseC
EnergieausweisDownload
AusstattungKeller, Gasheizung, Personenaufzug, Stellplatz: Garage,
AnhängeDownload 1